Intendance de propriété à Bordeaux et sur le Bassin d'Arcachon
Une présence sur place, lorsque vous ne pouvez pas l'être
Sur le Bassin d'Arcachon et à Bordeaux, un bien évolue en permanence, même en apparence immobile.
Humidité, air marin, variations climatiques… les équilibres se modifient silencieusement.
En l'absence de présence régulière, ces évolutions passent inaperçues, jusqu'à nécessiter des interventions plus lourdes.
👉 Sans suivi, les décisions arrivent toujours trop tard.
L'intendance permet de maintenir un lien constant avec le bien, d'en assurer le suivi dans le temps, et d'intervenir avec justesse, au moment opportun.
Un bien ne se maintient pas seul.
Il se surveille.
Il s'entretient.
Il se préserve dans le temps.
Ne pas être sur place ne doit pas être un risque
Résidence secondaire, bien en succession, propriété inoccupée, investissement…
Dans toutes ces situations, un point commun :
👉 le bien évolue, mais personne ne le constate réellement
Après une tempête, plusieurs semaines d'absence ou simplement avec le temps,
les décisions sont souvent prises trop tard.
L'intendance rétablit ce lien direct avec votre bien.
Une présence concrète, régulière et structurée
J'interviens directement sur votre bien pour :
- Vérifier son état général
- Surveiller les points sensibles
- Détecter les évolutions anormales
- Assurer une présence visible et dissuasive
Après chaque passage, vous disposez d'un retour clair et synthétique.
👉 Vous savez ce qu'il se passe, sans avoir à vous déplacer.
Anticiper plutôt que subir
Lorsqu'un sujet apparaît :
- Vous êtes informé rapidement
- La situation est analysée
- Une solution adaptée vous est proposée
Si nécessaire, j'assure :
- La coordination des intervenants
- Le suivi des actions
- La gestion des imprévus
👉 Vous restez décisionnaire, sans gérer l'opérationnel.
Des situations où l'intendance devient essentielle
- Résidence secondaire peu occupée
- Bien exposé aux conditions climatiques
- Maison fermée plusieurs semaines ou mois
- Bien en succession ou en transition
- Gestion à distance
👉 L'objectif : éviter les dégradations, les urgences et les mauvaises décisions.
Maison secondaire — Cap Ferret
Suite à plusieurs épisodes venteux
→ Vérification du bien après chaque passage
→ Détection rapide d'un élément extérieur fragilisé
→ Intervention avant aggravation
Bien inoccupé — Bassin d'Arcachon
Maison restée fermée plusieurs mois
→ Suivi régulier
→ Aucune dégradation majeure constatée
→ Bien conservé en état
Appartement — Bordeaux
Entre deux locations
→ Coordination des interventions nécessaires
→ Vérification globale
→ Remise en location sans délai
Un accompagnement adapté à votre situation
Chaque bien nécessite un niveau de présence différent. Après l'audit ou un premier échange, nous définissons ensemble le niveau d'accompagnement adapté.
Intendance essentielle
Une présence régulière pour garder le contrôle
👉 Vous savez que quelqu'un passe, vérifie et vous alerte.
- 1 à 2 visites par mois
- vérification générale du bien
- contrôle des équipements essentiels
- relevés visuels et aération
- signalement des anomalies
- compte-rendu avec photos
👉 Adapté aux résidences secondaires ou biens peu occupés
À partir de 120 € / mois
Intendance & Sérénité
Un suivi actif pour ne plus gérer à distance
👉 Les situations sont anticipées, vous n'intervenez que pour décider.
- 2 à 4 visites mensuelles
- suivi technique du logement
- coordination des interventions
- gestion des imprévus
- interface avec les interlocuteurs
- reporting détaillé
👉 Pour propriétaires à distance ou biens nécessitant un suivi régulier
À partir de 220 € / mois
Gestion globale
Un pilotage complet, comme si vous étiez sur place
👉 Votre bien est suivi, géré et représenté dans la durée.
- présence ajustée
- coordination complète des intervenants
- anticipation des besoins
- organisation globale du bien
- accompagnement dans les phases sensibles
👉 Pour une gestion sans contrainte et un interlocuteur unique
Sur devis
Chaque accompagnement est construit sur mesure, en fonction de l'usage du bien, de son état et des attentes du propriétaire.
Les modalités de présence, de suivi et de coordination sont définies en amont, dans un cadre clair et transparent.
Une continuité naturelle
L'intendance s'inscrit dans la suite logique de l'audit.
Elle permet de maintenir dans le temps la qualité et l'équilibre du bien.
Elle peut également être prolongée par une gestion maîtrisée de l'occupation du bien, lorsque celui-ci est utilisé ou mis en location.
Échanger sur votre situation
Le bon niveau d'accompagnement dépend de votre bien, de son usage et de votre niveau d'exigence.
Un échange permet de définir ce qui est réellement nécessaire.
L'intendance constitue le socle.
Elle peut être complétée, lorsque nécessaire, par l'organisation de l'occupation du bien.