Intendance & gestion de biens en Gironde
L'intendance permet d'assurer une présence régulière et structurée autour du logement, même à distance.
L'Ancrage intervient en Gironde, avec une organisation adaptée aux contraintes géographiques et à l'usage réel du bien.
Les services d'intendance
L'intendance permet d'assurer une présence régulière et structurée autour du logement, même à distance.
L'Ancrage intervient en Gironde, avec une organisation adaptée aux contraintes géographiques et à l'usage réel du bien.
Présence et visites régulières
visites programmées du logement
-
vérification intérieure et extérieure
-
aération, relevés visuels, alertes si nécessaire
Suivi technique du bâti
- détection des anomalies ou usures
- surveillance des équipements (chauffage, eau, électricité)
- prévention plutôt qu'intervention d'urgence
Coordination des artisans locaux
- lien avec un réseau d'artisans de confiance
- organisation et suivi des interventions
- réception des travaux et compte-rendu au propriétaire
Gestion en période d'inoccupation
- surveillance du logement vacant
- préparation avant retour ou mise en location
- sécurisation et maintien en état
Périmètre et cadre de l'accompagnement
✔️ Cet accompagnement est fait pour vous si :
- Vous souhaitez préserver votre maison dans le temps
- Vous recherchez un suivi sérieux, hors gestion locative intensive
- Vous souhaitez une présence locale de confiance
- Vous êtes absent(e) une partie de l'année
- Vous possédez une résidence secondaire
- Vous êtes propriétaire d'une maison rurale ou ancienne
❌ Cet accompagnement ne correspond pas à vos attentes si :
- Vous recherchez une solution standardisée
- Vous attendez une présence quotidienne sans cadre défini
- Vous souhaitez une conciergerie automatisée
- Vous recherchez une gestion locative intensive
- Votre priorité est la rentabilité maximale
Pour quels propriétaires ?
- Résidences secondaires
- Maisons inhabitées une partie de l'année
- Biens en attente de travaux ou de mise en location
- Propriétaires éloignés géographiquement
Nos forfaits d'Intendance
Présence essentielle
Veiller sur le logement
✔️ Visites programmées
✔️ Vérifications simple de l'état
✔️ Détection des points sensibles
✔️ Compte rendu bref
💰 À partir de 90 € / mois
Suivi renforcé
Suivre l'usage et coordonner
✔️ Fréquence plus régulière
✔️ Suivi technique des équipements
✔️ Coordination des prestataires
✔️ Reporting détaillé
💰 À partir de 115 € / mois
Gestion globale
Accompagnement complet & évolutif
✔️ Présence adaptée à l'usage
✔️ Coordination intégrale
✔️ Anticipation des besoins
✔️ Ajustement continu
💰 Sur devis
FAQ
Qu'est-ce que l'intendance de biens ?
L'intendance de biens consiste à assurer une présence régulière sur place afin de veiller au bon état du logement, de détecter les éventuels désordres et d'assurer un suivi cohérent dans la durée.
À quelle fréquence intervenez-vous sur un logement ?
La fréquence des visites est définie en fonction du logement, de son usage et des besoins du propriétaire. Elle peut être régulière ou ponctuelle, selon la formule choisie.
Intervenez-vous sur des maisons anciennes ou rurales ?
Oui. L'approche de L'Ancrage est particulièrement adaptée aux maisons anciennes et aux biens situés en milieu rural, qui nécessitent une attention spécifique et une surveillance régulière.
Que se passe-t-il si un problème est détecté lors d'une visite ?
En cas d'anomalie constatée, le propriétaire est informé. Selon la situation, une coordination avec un artisan ou un prestataire peut être proposée, toujours avec l'accord du propriétaire.
Travaillez-vous avec des artisans locaux ?
Oui. L'Ancrage s'appuie sur un réseau d'artisans et de prestataires locaux de confiance, adaptés aux spécificités du bâti.
Puis-je confier l'intendance de mon logement même pour une courte période ?
Oui. L'intendance peut être assurée ponctuellement, par exemple lors d'une absence temporaire, même si elle s'inscrit le plus souvent dans une démarche de suivi régulier.
Consulter un modèle d'audit de prise en charge
Modèle d'audit (version consultable)